厂房荷载检测房屋检测鉴定中心、厂房荷载检测危房鉴定单位、厂房荷载检测钢结构检测机构、厂房荷载检测厂房改造鉴定加固公司
---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
1 鉴定检测技术的发展前景
房屋结构的鉴定检测与建设工程施工阶段的送样和质量检查有明显的区别，它通常为事后检测，如：在浇注好混凝土后，测定钢筋的配置情况等。因此其工作难度大，技术含量高，检测技术一般为材料科学、物理学、化学、电子学与计算机科学等多学科紧密结合的技术，更加科学、无损、快捷、方便无疑是已有检测技术改善和提高的发展目标。开发新的检测方法，使检测技术更先进、可靠，则是检测技术发展的方向。
检测仪器设备在结构鉴定检测中扮演着重要的角色，没有仪器设备就无法进行检测，而质量好、精度高、性能稳定、操作方便的仪器设备是高质量检测工作的保障。与先进国家相比，我们的检测仪器设备在总体上存在着明显的差距，尤其在数字化检测仪器设备方面。
检测方法改善和提高的第二个方面是检测理论提高和检测数据分析方法的改善。合理确定检测数量、合理布置检测位置、减小检测结果的不确定性、充分利用检测数据等，是所有结构检测工作面对的问题。
随着工程技术的发展和检测要求的提高，一些新的问题又摆在我们面前，如高强混凝土的强度检测(大于C60)、混凝土缺陷的准确定量判定、新型材料的强度测试方法及质量评定方法等。在对钢结构进行鉴定时，钢构件材料物理力学性能的现场无损检测技术、钢构件应力的现场无损测定技术和结构关键部位应力及损伤现场测试技术等是目前亟待发展的技术。
2 鉴定检测的程序
检测鉴定前确实应先确定检测鉴定的目的，是安全性鉴定、使用性鉴定?在调查了解房屋的建造及使用历史和现状后，根据不同结构类型等因素确定鉴定检测方案，然后再开展现场检测工作，检测过程中有可能对检测方案作适当调整，以满足后期内业的数据处理及结构验算所需的各项参数;程序流程参见下图示。
2.1对房屋质量的检验应包括：
对房屋建筑质量、房屋附属物质量的检验和房屋是否符合综合验收条件的检验。
2.1.1对房屋建筑质量的检验。你zui好请一个建筑方面的专家帮你检验。建筑方面的专家在建筑公司里可以找到。不要被某个人的职称、头衔所迷惑，工作在diyi线的才是真正的专家。
2.1.2对房屋附属物的质量的检验。对房屋附属物的质量的检验主要是对墙面、地面、房顶、门窗、线路、管道等的检验。
县级以上地方各级证府的质量监督检验检疫部门或环卫部门都有下属的室内污染物检测机构。这些检测机构都是有偿服务的，你可以选择一家机构谈好价格后委托其检测。但你应记住：提供检测服务的机构都必须经过省级以上证府计量行政部门的计量认证(即CMA)，其检测报告才具有法律效力。检测机构是根据国家标准进行检测的。迄今为止，有关室内污染物控制指标的国家标准有三个，分别是：《室内空气质量标准》、《民用建筑室内环境污染控制规范》和《室内装饰装修材料有害物质限量》。你应在这三个标准中选定你要求检测机构检测的范围。选定的检测范围不同，你支付的价格也就不同。
2.1.3对房屋是否符合综合验收条件的检验。必须依据各地证府或证府部门的规范性文件规定的综合验收应具备的条件。建设部制定了一部《城市住宅小区综合验收管理办法》，但这个《办法》没有规定综合验收应具备的条件，所以，综合验收应具备的条件就留给各地方证府或地方证府部门根据各地的具体情况做出规定。
厂房验收检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。
轻钢结构厂房作为新兴的工业建筑之一，其鉴定工作的依据自然是按照工业建筑鉴定工作的规范标准执行。工业建筑检测的对象可以是整幢建筑物，也可以是建筑物中相对的一部分或某结构功能系统，具体工作的开展需要根据工程实际情况。那么对于轻钢结构厂房检测工作，其检测对象为钢构件及其节点，检测内容可概括为局部环境、钢材性能、钢构件缺陷和损伤、钢构件变形和振动以及构造。
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在下列情况下，应进行结构鉴定：
1、结构的维修改造有专门要求时;
2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
3、结构存在明显的振动影响时;
4、结构需进行长期监测时。
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房屋安全鉴定单位是指接受房屋行政主管部门的委托，对危险房屋的承重结构、抗震构造、连接节点、材料强度等进行检验检测并作出鉴定的机构。
一. 资质条件：
1、具有的法人资格;
2、注册资金不少于50万元人民币;
3、技术负责人具有相关gaoji技术职称或注册一级建筑师(一级结构工程师)执业资格证书;
4、有固定的工作场所和必要的设备。
二. 业务范围：
(一)承担新建、改建、扩建工程项目的房屋安全性鉴定工作。(二)承担既有房屋的安全性评估工作。
三. 服务内容及收费依据：
1、服务内容：
对被检房屋的结构安全性和主要使用功能进行检查与评定，并提出书面报告;
2、收费标准：
《建设工程质量检验评定标准》(gb-2001)、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质〔2007〕87号)、《建筑工程质量检测管理办法》、《关于发布〈北京市住宅工程质量验收规定〉的通知》等相关文件规定的收费标准执行。
四. 工作程序：
(一)建设单位提出申请;(二)受理申请;(三)现场勘查;(四)出具《检测鉴定报告书》。
